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今年不买房,5年后“买不起”还是“随便挑”?

对于现代人来说,买房已经成为他们生活中头等大事。房子不仅是必要的,而且涉及到很多方面,比如结婚或孩子上学,都需要有房子。然而,在富人眼里,房子也是一种投资工具。今年不买房,5年后“买不起”还是“随便挑”?看完心里有数了

随着房住不炒袭来,调控日渐严厉的同时,首套房的首付款比例开始升高,从20%涨到30%,一套100万元的房子要多出10万元,贷款利率从7折恢复到上浮20%,贷款30年要多支出10-20万元。到现在来说,买房真是让人琢磨不透。

在当前的住房环境下,许多专家改变了他们的态度。如果房价不上涨,或者只是小幅上涨,持有房产就相当于资产损失。所以有人问,如果今年不买房,5年后,房子是高价还是葱价呢?

从大流的专家思想来说,看涨的居多,不少房地产专家认为“房价问题,长期看发展、中期看人口、短期看政策”。这句话的含义很简单,从短期来看,房价是看不准的。人口多少就直接影响住房需求多少,随着城市的发展,就业人数也会随之增加,那么久必然产生更多的住房需求。

那房子就是白菜价了吗?当然这也不太现实,由于房价长期处于高位,让它突然从高处跌落也不可能,但是总体而言,只要房价不大涨,稳定在合理的区间内,随着居民收入的提高,买房也将不再是难事。在不久的将来,也许大家买房都不再是难事。

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